RESERVIERT: Gewerbehalle in Kempen zu verkaufen

RESERVIERT: Gewerbehalle in Kempen zu verkaufen

RESERVIERT: Gewerbehalle in Kempen zu verkaufen

Zu Verkaufen

365.000€

  • Ansicht Strasse
  • Frontansicht
  • Ansicht vorne
  • Einfahrt rechts
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Küche
  • WC
  • Blick in die Halle
  • Halle mit Eingangsto
  • Lager vorne

Immobilien-ID :

 2119

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Fläche

600

Baujahr

1978

Beschreibung

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 600 m², davon sind ca. 200 m² Büro– bzw. Sozialräume (im hinteren Bereich mit separatem Zugang). Im vorderen Bereich befinden sich neben dem Rolltor noch drei Garagentore. Hier sind abgetrennte Lagerräume untergebracht.
Der Mieter zahlt aktuell eine Gesamtmiete von EUR 2.100 monatlich, hierin sind ca. EUR 100 Nebenkosten für Grundsteuer und Müllgebühren enthalten. Kosten für Strom und Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 31.12.2020. Der Mieter würde den Mietvertrag gerne verlängern.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 1.648 m² und ist in Teileigentum aufgeteilt (hinter der Halle befindet sich ein Bürohaus). Der Miteigentumsanteil der Gewerbehalle beträgt 35/100. Beide Gebäudeteile verfügen über einen eigenen Wasseranschluss und eine eigenständige Heizung.

Die hier angebotene Gewerbehalle liegt in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Kempener Norden auf der Kleinbahnstrasse.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3.57 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 24.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 400 m²
  • Gesamtfläche: 600 m²
  • Bürofläche: 200 m²
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1978
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Umgebungskarte

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