Erdgeschoss-Büroetage /​ Atelier mit guter Verkehrsanbindung in Krefeld-Hüls zu vermieten

Erdgeschoss-Büroetage /​ Atelier mit guter Verkehrsanbindung in Krefeld-Hüls zu vermieten

Erdgeschoss-Büroetage /​ Atelier mit guter Verkehrsanbindung in Krefeld-Hüls zu vermieten

Zu Vermieten

500€

  • Straßenansicht
  • Arbeitsplatz Eingangsbereich
  • Blick zum Gesellschaftsraum
  • Gesellschaftsraum
  • Küche

Immobilien-ID :

 2401

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Fläche

115

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:

Hauseingang, großer Büroraum mit Besprechungsbereich, Zugang zu den Sanitäranlagen im anliegenden Flur und Küche mit Abstellraum.

Die aktuelle monatliche Kaltmiete liegt bei EUR 500,00, die Nebenkostenvorrauszahlung bei EUR 130,00. Die Kaltmiete sowie die Nebenkosten verstehen sich jeweils zzgl. 19 % MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Mietparteien am Ortseingang von Krefeld-Hüls.

Ausstattung

Der Hauptenergieträger im Objekt ist eine Gaszentralheizung,die ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Im gesamten Bürobereich liegt Vinylboden und in der Küche und den Sanitäranlagen Fliesen. Vor dem Objekt liegen zwei zu dem Büro gehörende Außenstellplätze. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Mit einem umfassenden Angebot an Geschäften, Gastronomie u. guten Parkmöglichkeiten findet sich in Krefeld-Hüls alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt. Hüls bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Zentrum von Krefeld erreicht man bequem per Straßenbahn oder Bus. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahnen A40 bzw. A57 gut zu erreichen. Die Entfernung zur A40 sind ca. 4 km.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Hüls
  • Kaltmiete: 500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 2.38 Monatsmieten
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 115 m²
  • Gesamtfläche: 115 m²
  • Bürofläche: 78 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss

Umgebungskarte

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