Exklusive Neuwertige Doppelhaushälfte im schönen Kempen

Exklusive Neuwertige Doppelhaushälfte im schönen Kempen

Exklusive Neuwertige Doppelhaushälfte im schönen Kempen

Zu Verkaufen

710.000€

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Immobilien-ID :

 2183

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Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Fläche

121

Baujahr

2014

Beschreibung

Die im Jahre 2014 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem Top-Zustand und kann als absolut Neuwertig bezeichnet werden.

Das hier angebotene Objekt liegt im Wohngebiet „An der Kreuzkapelle“ im Kempener Süden zwischen der St. Töniser Straße und Vorster Straße. Die Bebauung kann insgesamt als großzügig bezeichnet werden und besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Die Innenstadt von Kempen erreichen Sie sowohl zu Fuß als auch per Fahrrad in wenigen Minuten. Benannt ist das Wohngebiet nach der dort befindlichen Kreuzkapelle, zu der früher regelmäßig Prozessionen von der Innenstadt aus stattfanden. Heute ist die Kapelle zu besonderen Anlässen geöffnet.

Hier einige Ausstattungs-Highlights, insgesamt handelt es sich um eine sehr hochwertige Ausstattung:

-KfW 70-Effizienzhaus
-Fußbodenheizung
-Digitalanschlüsse in allen Wohnräumen
-hochwertiger Fliesenboden im Erdgeschoß und in den Bädern
-Eiche-Echtholzparkettfußboden im Obergeschoß und Spitzboden
-Flure und alle Wohnräume vliestapeziert
-anthrazitfarbene Kunststoff-Fenster
-elektr. Rolläden
-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Tuchheizkörper sowie beleuchtetem Wandspiegel
-Treppenstufen und -geländer aus Buche-Echtholz
-hochwertige Fensterbänke im gesamten Haus
-Keller gefliest

Das Objekt ist derzeit an einen Mieter vermietet. Aus diesem Grunde erfolgt die Vermarktung sehr diskret. Gerne erteilen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere konkrete Informationen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an.

Die Stadt Kempen ist seit Jahrzehnten für Anwohner und Touristen Anziehungspunkt in der Region. Mit einem umfassenden Angebot an Geschäften u. Gastronomie, der weitläufigen Fußgängerzone u. guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Bekannt ist Kempen auch für seine vielen Feste: Halbfastenmarkt, Maifest, Hubertus– o. Weihnachtsmarkt, der große St. Martinszug mit tausenden Besuchern, Klassikkonzerte. Kempen bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn sowie durch den Bahnanschluss gut zu erreichen.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 285 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 3.48 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 52 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 2014
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss Keller

Grundriss Erdgeschoß

Grundriss Obergeschoß

Grundriss Spitzboden

Umgebungskarte

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