Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Kempen-St.Hubert

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Kempen-St.Hubert

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Kempen-St.Hubert

Zu Vermieten

380€

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Immobilien-ID :

 2459

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Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Fläche

60

Baujahr

1933

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Küche, Badezimmer mit Dusche, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Die Kaltmiete beläuft sich auf EUR 380,00, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei EUR 120,00, Mietpreis gesamt somit EUR 500,00. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Strom sind nicht enthalten. Hierfür schließt der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag mit dem örtlichen Versorgungsunternehmen ab.

Lage

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten im Herzen von St.Hubert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind füßläufig zu erreichen.

Ausstattung

Der Hauptenergieträger im Objekt ist eine Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster verfügen über 2-fach Verglasung. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen im Badezimmer und Laminat in der restlichen Wohnung. Die Küche in der Wohnung kann gegen eine Abstandzahlung übernommen werden.

Der Mieter hat die Möglichkeit, Fahrräder in einer Garage neben dem Objekt unterzustellen, welche gemeinschaftlich genutzt wird.

Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz. Es finden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung des Objektes.

Sonstiges

St.Hubert ist ein Stadtteil von Kempen und ist am Niederrhein gelegen. Alle Dinge für den täglichen Bedarf können vor Ort erledigt werden.
Der Stadtteil St.Hubert bietet zudem ein sportliches Freizeitangebot und Erholungsangebot.Kindergärten und Grundschulen sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Kempen gelegen. Kempen mit seiner attraktiven Innenstadt ist problemlos mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn sowie durch den Bahnanschluss in Kempen gut zu erreichen.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: St.Hubert
  • Kaltmiete: 380 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 760 €
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Baujahr: 1933
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Umgebungskarte

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