Gepflegte 2-Zimmerwohnung im Herzen der Kempener Altstadt

Gepflegte 2-Zimmerwohnung im Herzen der Kempener Altstadt

Gepflegte 2-Zimmerwohnung im Herzen der Kempener Altstadt

Zu Vermieten

570€

  • Esszimmer/Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Diele

Immobilien-ID :

 2449

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Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Fläche

62

Baujahr

1989

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Diele, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Duschwanne und offenes Wohn- und Esszimmer.
Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller, sowie die Mitbenutzung der Waschküche.

Die Kaltmiete beläuft sich auf EUR 570,00, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei EUR 200,00, Mietpreis gesamt somit EUR 770,00. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Strom sind nicht enthalten. Hierfür schließt der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag mit dem örtlichen Versorgungsunternehmen ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Kempen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Der Hauptenergieträger im Objekt ist Fernwärme. Die Kunststofffenster verfügen über 2-fach Verglasung. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, im Badezimmer und der Küche liegen hochwertige Fliesen. Internet ist über einen Vodafone Kabelanschluss gegeben. Für die Treppenhausreinigung im Objekt ist eine externe Reinigungsfirma beauftragt.

Die Küche sowie weitere Möbelstücke und Einbauten können gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges

Die Stadt Kempen ist seit Jahrzehnten für Anwohner und Touristen Anziehungspunkt in der Region. Mit einem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie, der weitläufigen Fußgängerzone und guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Bekannt ist Kempen auch für seine vielen Feste: Halbfastenmarkt, Maifest, Hubertus– o. Weihnachtsmarkt, der große St. Martinszug mit tausenden Besuchern, Klassikkonzerte. Kempen bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn sowie durch den Bahnanschluss gut zu erreichen.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 570 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.140 €
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Baujahr: 1989
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024

Ausstattung

Umgebungskarte

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