RESERVIERT: Gepflegte Eigentumswohnung in 2-Familienhaus im Kempener Norden

RESERVIERT: Gepflegte Eigentumswohnung in 2-Familienhaus im Kempener Norden

RESERVIERT: Gepflegte Eigentumswohnung in 2-Familienhaus im Kempener Norden

Zu Verkaufen

195.000€

  • Hausansicht
  • Rückansicht
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Diele
  • Kinder-/Arbeitszimmer
  • Kinder-/Arbeitszimmer
  • Küche
  • Flur im OG
  • Treppenaufgang

Immobilien-ID :

 2180

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Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Fläche

100

Baujahr

1966

Beschreibung

Die hier angebotene geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienreihenhauses. Sie ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 21 Häusern (=42 Wohnungen).

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
– geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer,
– Schlafzimmer,
– 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer),
– Küche,
– Bad mit Dusche,
– Gäste-WC und
– Diele.

Zur Wohnung gehört weiterhin der hälftige Garten.

Das hier beschriebene Objekt liegt im Wohngebiet Hagelkreuz im Kempener Norden (Neue Stadt). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Kempener Altstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Kempen ist seit Jahrzehnten für Anwohner und Touristen Anziehungspunkt in der Region. Mit einem umfassenden Angebot an Geschäften u. Gastronomie, der weitläufigen Fußgängerzone u. guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Bekannt ist Kempen auch für seine vielen Feste: Halbfastenmarkt, Maifest, Hubertus– o. Weihnachtsmarkt, der große St. Martinszug mit tausenden Besuchern, Klassikkonzerte. Kempen bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn sowie durch den Bahnanschluss gut zu erreichen.

Die Eigentumswohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Im Schlaf- u. den Kindernzimmern wurde aktuell neuer Laminatfussboden verlegt. Die weitern Räume verfügen über Natursteinboden. Die Küche, Diele und ein Kinderzimmer verfügen über Einbauschränke. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC wurde vor einigen Jahren renoviert. Das Wohnzimmer wurde um die ursprünglich vorhandene Loggia erweitert. Die Fenster (teilweise Holz, teilweise Alu) sind allesamt mit Doppelverglasung und Rolläden ausgestattet.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Courtage: 3.48 %
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Baujahr: 1966
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss

Umgebungskarte

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