Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage von Kempen

Objektbeschreibung

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Diele, Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, Abstellkammer, Küche, Gästezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller, sowie die Mitbenutzung der Waschküche und des Trockenraumes.

Die Kaltmiete beläuft sich auf EUR 820,00, die Nebenkosten liegen bei EUR 250,00, Mietpreis gesamt EUR 1070,00. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Strom sind nicht enthalten. Hierfür schließt der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag mit dem örtlichen Versorgungsunternehmen ab.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen der Kempener Altstadt.

Ausstattung

Im Wohnzimmer und den Schlafzimmern verfügt die Wohnung über Parkettboden, im Badezimmer über Fliesen und in der Küche sind Natursteine verlegt. Alle Fenster in der Wohnung sind Holzfenster mit 2-fach Verglasung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung in Richtung Süden.
Die Einbauküche in der Wohnung kann vom Mieter verwendet werden und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Das Objekt verfügt zudem über einen Aufzug, mit dem alle Etagen inklusive des Kellers zu erreichen sind.

Zur Wohnung gehören keine festen Stellplätze oder Garagen. Diverse Parkmöglichkeiten finden sich aber in der direkten Umgebung.
Es besteht die Möglichkeit,einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt Kempen zu beantragen, der gegen eine jährliche Summe zum Parken auf allen kostenpflichtigen öffentlichen Parkflächen innerhalb der Innenstadt berechtigt.

Sonstiges

Die Stadt Kempen ist seit Jahrzehnten für Anwohner und Touristen Anziehungspunkt in der Region. Mit einem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie, der weitläufigen Fußgängerzone und guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Bekannt ist Kempen auch für seine vielen Feste: Halbfastenmarkt, Maifest, Hubertus– o. Weihnachtsmarkt, der große St. Martinszug mit tausenden Besuchern, Klassikkonzerte. Kempen bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn sowie durch den Bahnanschluss gut zu erreichen.