Hübsches Ladenlokal inmitten der Kempener Altstadt

Hübsches Ladenlokal inmitten der Kempener Altstadt

Hübsches Ladenlokal inmitten der Kempener Altstadt

Zu Vermieten

650€ pro Monat

  • Eingangsbereich
  • Verkaufsbereich vorne
  • Verkaufsbereich hinten
  • Verkaufsbereich hinten
  • Strassenansicht
  • Strassenansicht

Immobilien-ID :

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Fläche

88

Beschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoß eines denkmalgeschützten historischen Gebäudes inmitten der Kempener Altstadt (Fußgängerzone). In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich inhabergeführte lokale Einzelhandelsgeschäfte.

Die Ausstattung des Ladenlokals paßt mit seinem Echtholz-Fußboden und Schnitt der Räume hervorragend zum Äußeren der denkmalgeschützten Immobilie. Neben den Verkaufsräumen verfügt das Ladenlokal noch über eine Teeküche, Badezimmer, WC, Lagerraum und einem ca. 23 m² großen Innenhof.

Die Stadt Kempen verfügt über eine ausgezeichnete Kaufkraft und ist seit Jahrzehnten für Anwohner und Touristen Anziehungspunkt in der Region. Mit einem umfassenden Angebot an Geschäften u. Gastronomie, der weitläufigen Fußgängerzone u. guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Bekannt ist Kempen auch für seine vielen Feste: Halbfastenmarkt, Maifest, Hubertus– o. Weihnachtsmarkt, der große St. Martinszug mit tausenden Besuchern, Klassikkonzerte. Kempen bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn sowie durch den Bahnanschluss gut zu erreichen.

Weitere Details

  • Kaltmiete: 650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 75 €
  • monatl. Heizkosten: 75 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 2,32 Monatsmieten
  • Kaution: 1.300 €
  • Gesamtfläche: 88 m²
  • Verkaufsfläche: 56 m²
  • Freifläche: 23 m²
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2021

Grundrisse

Grundriss

Umgebungskarte

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