Ladenlokal in 1 A-Lage von Kempen

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Zu Vermieten

auf Anfrage

Immobilien-ID :

 2198

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Fläche

175

Baujahr

1974

Beschreibung

In der Fußgängerzone von Kempen in bester 1a-Lage liegt das hier angebotene Ladenlokal auf der Engerstrasse mit einer Fläche von insgesamt ca. 175 m² und einer möglichen Verkaufsfläche von ca. 120 m². Das Objekt wird gegenwärtig von einer Apotheke mit einer entsprechenden Raumaufteilung genutzt.

Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch mit.

Kempen ist eine Stadt mit hoher Kaufkraft, die Kaufkraftkennziffer liegt bei ca. 107,7. In der schönen Stadt am Niederrhein leben ca. 35.000 Einwohner, die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Die historische Altstadt zieht jährlich viele tausend Besucher an. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Kempen ist auch Zentrum von vielen Festen und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Hubertusmarkt, Weihnachtsmarkt und natürlich der große St. Martinsumzug am 10. November.
Über den Bahnanschluss sowie die nahegelegenen Autobahnen A 40, A 57 und A 61 ist Kempen sehr gut erreichbar.

Die vom Mieter an uns zu zahlende Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) auf Basis der Durchschnittsmiete über die Gesamtlaufzeit (Festlaufzeit zzgl. Optionen) des Mietvertrages. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.

Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.

Weitere Details

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 370 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 2.38 Monatsmieten
  • Kaltmiete: auf Anfrage
  • Gesamtfläche: 175 m²
  • Verkaufsfläche: 120 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1974
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2021

Umgebungskarte

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