Repräsentative Büroräume in Kempen zu vermieten

Repräsentative Büroräume in Kempen zu vermieten

Repräsentative Büroräume in Kempen zu vermieten

Zu Vermieten

840€ pro Monat

  • Straßenansicht
  • Büroraum
  • Büroraum
  • Büroraum
  • Büroraum
  • Bad
  • Toilette
  • Terrasse

Immobilien-ID :

 2220

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Badezimmer

1

Fläche

80

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines hochwertigen Wohn-/Bürohauses in zentrumsnaher Lage in Kempen. Im Obergeschoß des Hauses befindet sich eine sehr schöne Wohnung, die kurz-/mittelfristig ebenfalls frei wird und ggfs. mit angemietet werden kann.Somit eignet sich das Objekt auch hervorragend zum Wohnen-Arbeiten unter einem Dach.

Lage

Das Objekt liegt in einer Wohnstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zu einigen Kempener Schulen. Die Innenstadt ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Stadt Kempen ist seit Jahrzehnten für Anwohner und Touristen Anziehungspunkt in der Region. Mit einem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie, der weitläufigen Fußgängerzone und guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Bekannt ist Kempen auch für seine vielen Feste: Halbfastenmarkt, Maifest, Hubertus– o. Weihnachtsmarkt, der große St. Martinszug mit tausenden Besuchern, Klassikkonzerte. Kempen bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowieKöln sind über die Autobahn sowie durch den Bahnanschluss gut zu erreichen.

Ausstattung

Das Objekt wurde Ende der 90-er Jahre kernsaniert, angefangen vom Dachstuhl über neue sanitäre Anlagen, Elektroinstallationen, Parkett- u. Granitböden, Schleiflacktüren, Holzfenster mit Sprossen etc. Das Büro ist sowohl über den regulären Hauseingang sowie einen separaten Eingang zu erreichen. Es besteht aus insgesamt 4 Räumen zwischen 11 – 31 m² (davon verfügt 1 über die Anschlüsse für eine Küche), 1 Badezimmer mit WC, 1 weiteren WC und einer Diele. Zum Büro gehört auch eine Außenfläche seitlich des Objektes. Der hinter dem Haus gelegene Garten nebst Terrasse ist der Wohnung im Obergeschoß zugeordnet. Optional kann bei Bedarf direkt neben dem Objekt eine Garage nebst Stellplatz angemietet werden.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete: 840 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Courtage: 2.38 Monatsmieten
  • Kaution: 1.680 €
  • Nutzfläche: 80 m²
  • Gesamtfläche: 80 m²
  • Bürofläche: 80 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Laminat
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2021

Ausstattung

Umgebungskarte

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