Schönes Ladenlokal in 1a-Lage der Kempener Innenstadt

Schönes Ladenlokal in 1a-Lage der Kempener Innenstadt

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Zu Vermieten

auf Anfrage

  • Aussenansicht
  • dto.
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  • Engerstrasse
  • Innenansicht
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  • Teeküche
  • Vorraum
  • Kühlhaus
  • Kellerraum

Immobilien-ID :

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Fläche

118.6

Baujahr

2009

Beschreibung

Objektbeschreibung

In der Fußgängerzone von Kempen in bester 1a-Lage liegt das hier angebotene Ladenlokal auf der Engerstrasse mit einer Fläche von insgesamt ca.118.6 m², davon sind ca. 102.5 m² Verkaufsfläche. Das Objekt ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde zuletzt von einem Obst- u. Gemüsehandel betrieben. Das im Objekt vorhandene Kühlhaus kann gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden. Die Anlieferung kann sowohl von vorne über die Engerstrasse als auch rückseitig erfolgen. Zum Ladenlokal gehört weiterhin ein Lagerraum im Keller von ca. 16.6 m².

Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Sonstiges

Kempen ist eine Stadt mit hoher Kaufkraft, die Kaufkraftkennziffer liegt bei ca. 107,7. In der schönen Stadt am Niederrhein leben ca. 35.000 Einwohner, die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Die historische Altstadt zieht jährlich viele tausend Besucher an. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Kempen ist auch Zentrum von vielen Festen und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Hubertusmarkt, Weihnachtsmarkt und natürlich der große St. Martinsumzug am 10. November.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 2.38 Monatsmieten
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Nutzfläche: 118,6 m²
  • Gesamtfläche: 118,6 m²
  • Verkaufsfläche: 102,5 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 2009
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

Grundrisse

Grundriss

Umgebungskarte

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