Single-Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage von Kempen

Objektbeschreibung

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Wohn-/Schlafraum mit offener Küche und Austritt auf die Loggia.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich EUR 220,00 inkl. der Rücklagenzuführung von EUR 45,00.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Mietparteien im Kempener Norden.

Ausstattung

Der Hauptenergieträger des Objektes ist Fernwärme. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.
Im Wohnbereich ist PVC Boden verlegt und das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet.
Die Fenster in der Küche, sowie die Balkontür verfügen noch über 1-fach Verglasung. Die Fenster im Wohn-/Schlafbereich haben 2-fach Verglasung.
Ungefähr im Jahr 2000 wurden die Heizkörper in der Küche und dem Wohnzimmer erneuert.
Neben dem Abstellraum in der Wohnung, gehört noch einer weiterer Abstellraum im Keller zu der Wohnung.
Anschlüsse für die Waschmaschine sind in der Küche gegeben.
Zuletzt gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, welcher direkt neben dem Objekt gelegen ist.

Sonstiges

Die Stadt Kempen ist seit Jahrzehnten für Anwohner und Touristen Anziehungspunkt in der Region. Mit einem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie, der weitläufigen Fußgängerzone und guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Bekannt ist Kempen auch für seine vielen Feste: Halbfastenmarkt, Maifest, Hubertus– o. Weihnachtsmarkt, der große St. Martinszug mit tausenden Besuchern, Klassikkonzerte. Kempen bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn sowie durch den Bahnanschluss gut zu erreichen.