Tolle 4-Zimmer-ETW mit Terrasse und eigenem Garten in Top-Wohnlage der Kempener Innenstadt

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1979 massiv errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Wohn-/Schlafräume, Küche, Diele, Fensterbad mit Wanne und Dusche, separates WC sowie anteilige Terrasse (zu einem Viertel berechnet). Die Terrasse bzw. Loggia bietet viel Sonne und einen direkten Zugang zum eigenen kleinen Garten. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasung und Außenrollläden – geheizt wird über eine pflegeleichte Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein ca. 17 m² großer eigener Kellerraum, eine Waschküche und ein allgemeiner Fahrradkeller. Die Wohnung ist überwiegend in einem altersentsprechenden Zustand – es besteht Renovierungsbedarf!

Sie suchen ruhiges Wohnen mit eigenem Garten und das mitten in der Stadt??? Dann sind Sie hier genau richtig!!!

Lage

Die Wohnung befindet sich in selten angebotener Wohnlage am Rande der Kempener Altstadt mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Stadt Kempen ist seit Jahrzehnten für Anwohner und Touristen Anziehungspunkt in der Region. Mit einem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie, der weitläufigen Fußgängerzone und guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Bekannt ist Kempen auch für seine vielen Feste: Halbfastenmarkt, Maifest, Hubertus– o. Weihnachtsmarkt, der große St. Martinszug mit tausenden Besuchern, Klassikkonzerte. Kempen bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn sowie durch den Bahnanschluss gut zu erreichen.