Zwei gepflegte Gewerbehallen mit viel Potential in zentraler Lage von Grefrath-Mülhausen

Objektbeschreibung

Die angebotenen Gewerbehallen verfügen über eine Gesamtnutzungsfläche von ca.250 m², verteilt auf eine Halle mit ca.150m² und eine mit ca.100 m² Nutzfläche. Die Gewerbehallen wurden in den vergangenen Jahren getrennt voneinander vermietet, können aber auch von einer Firma gesamt genutzt werden.

Auf Wunsch der aktuellen Mieter werden keine aktuellen Innenfotos im Exposé veröffentlicht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um sich ein genaues Bild der Halle zu machen.

Lage

In der hier angebotenen Gewerbeeinheit war über viele Jahre hinweg eine Schreinerei untergebracht, zuletzt wurde sie als Lagerhalle genutzt. Gelegen ist das Objekt Nähe Ortseingang Mülhausen Richtung Kempen.

Ausstattung

Das Objekt wurde ca. 2017 zuletzt saniert. Im Zuge der Arbeiten wurde das Dach sowie die Fenster einer Halle erneuert.
In der Halle sind keine Heizkörper installiert. Gasleitungen liegen in der Straße und könnten vom neuen Eigentümer an die Hallen angeschlossen werden, falls eine Heizung benötigt wird. Die Halle ist mit einem Wasser-, Telefon-/Internet-, Starkstrom- und Normalstromanschluss ausgestattet. Eine der Hallen verfügt über ein Garagentor.

Vor den Gewerberhallen befindet sich ein kleiner Vorplatz, welcher Parkmöglichkeiten für die Hallen bietet. Weitere öffentliche Parkflächen finden sich in der direktem Umgebung des Objektes.

Sonstiges

Die Gemeinde Grefrath, im nordöstlichen Teil des Naturparks Schwalm-Nette gelegen, verfügt nicht nur über eine Reihe außergewöhnlicher Freizeitangebote wie das Eissportzentrum oder den Nahe gelegenen Flugplatz, sie liegt auch inmitten unberührter Natur. Das Flüsschen Niers durchfließt Grefrath von Süden nach Norden. Die Ortsteile Grefrath und Vinkrath liegen auf der westlichen, Oedt und Mülhausen auf der östlichen Seite. Das Freilichtmuseum mit der Dorenburg bietet weitere kulturelle Möglichkeiten. Der Naturpark Schwalm-Nette ist mit diversen Fahrrad- und Wanderwegen ausgestattet, um die Natur noch besser erleben zu können. Per Auto und per Bus sind die Nachbarstädte Kempen und Viersen gut zu erreichen.