Nachfolger gesucht: Gastronomiebetrieb mit Kegelbahn im Herzen von St.Hubert

Objektbeschreibung

Die Aufteilung des Restaurants ist wie folgt:

Erdgeschoss: Großer Gastraum für ca. 60 Personen mit Tresen, Küche mit Kühlhaus, Innenhof mit Platz für ca. 40 Personen (teilweise überdacht), Festsaal für ca. 60 Personen, Kegelbahn mit Zugang zum Innenhof.
Keller: Unterhalb des Restaurants befinden sich die voll ausgestatteten Damen- und Herrentoiletten. Im Keller des Hauses befinden sich das Getränkekühlhaus sowie drei weitere Lagerräume, von denen einer als Raum für den Fettabschneider dient.

Die aktuelle Netto-Pacht beläuft sich auf EUR 1300,00 zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung von EUR 800,00. Gesamtpacht somit netto EUR 2.100,00 zzgl. Mehrwertsteuer.

Lage

Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtzentrum von Kempen-St.Hubert. Öffentliche Stellplätze sowie der ÖPNV finden sich in der direkten Umgebung.

Ausstattung

Der Hauptenergieträger ist eine Gaszentralheizung, welche für die Wärmeversorgung in Gewerbe- sowie im Wohnbereich zuständig ist. Ein zusätzlicher Gasanschluss wurde für den Gasherd in der Küche installiert. Die Bodenbeläge variieren zwischen Vinylboden im Gastraum und der Kegelbahn, PVC-Boden im Festsall sowie Fliesen in der Küche und den Toiletten.
Das Restaurants verfügt über eine voll ausgestattete Gastroküche mit modernen Geräten. Das Mobiliar im Gastraum, dem Innenhof, der Kegelbahn und dem Festssaal sind in der Pacht enthalten. Die Kegelbahn wird in regelmäßigen Abständen von einer Fachfirma gewartet. Die ca.2024 überarbeitete Zapfanlage bietet die Möglichkeit, vier verscheidene Biersorten auszuschenken. Das angebotene Restaurant hat aktuell keine Brauereibindung.

Das Objekt ist vollständig betriebsbereit und kann ohne größeren Aufwand von einem neuen Pächter übernommen werden. Einige Einbauten sowie Teile des Inventras können gegen Zahlung einer Abstandssumme vom aktuellen Pächter übernommen werden. Die Abstandssumme teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin vor Ort mit.

Sonstiges

St.Hubert ist ein Stadtteil von Kempen und ist am Niederrhein gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können vor Ort erledigt werden.
Der Stadtteil St.Hubert bietet zudem ein sportliches Freizeitangebot und Erholungsangebot. Kindergärten und Grundschulen sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Kempen gelegen. Kempen mit seiner attraktiven Innenstadt ist problemlos mit dem Auto, Bus oder Fahrrad zu erreichen. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn sowie durch den Bahnanschluss in Kempen gut zu erreichen.
Hier gelangen Sie zum Imagefilm der Stadt Kempen: https://youtu.be/XtSQYwodItY?si=5u6F6ZVSBeLaEGgK