Barrierefreier Neubau: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in guter Wohnlage von Krefeld-Bockum

Barrierefreier Neubau: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in guter Wohnlage von Krefeld-Bockum

Barrierefreier Neubau: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in guter Wohnlage von Krefeld-Bockum

Zu Vermieten

645€

  • Wohn-/Schlafbereich
  • Straßenansicht
  • Seitenansicht Balkon
  • Diele
  • Wohn-/Schlafbereich
  • Wohn-/Schlafbereich
  • offene Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Balkon

Immobilien-ID :

 2561

Teilen

Added to Favorite

Favorite

Drucken

Schlafzimmer

1

Bäder

1

Fläche

50

Baujahr

2024

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Diele mit Einbauschrank, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller, sowie die Mitbenutzung der Waschküche und des Fahrradkellers.

Die Kaltmiete beläuft sich auf EUR 645,00, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei EUR 150,00, Mietpreis gesamt somit EUR 795,00. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Strom sind nicht enthalten. Hierfür schließt der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag mit dem örtlichen Versorgungsunternehmen ab.

Lage

Die hier zur Miete angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mitte 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses im Herzen von Krefeld-Bockum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Der Hauptenergieträger im Objekt ist Fernwärme, über welche auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit elektrischen Aluminium Lamellen ausgestattet. Im Wohn-/Schlafzimmer ist hochwertiger Echtholzdielenboden verlegt, im Badezimmer und Küchenbereich liegen hochwertige Fliesen. Der teilweise überdachte Balkon ist mit einem Bangkiraiholzbodenbelag ausgestattet.

Für die Treppenhausreinigung im Objekt ist eine externe Reinigungsfirma beauftragt. Das Objekt verfügt zudem über einen Aufzug, über den man jede Etage inkl. Keller erreicht. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Video-Sprechanlage.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Objekt. Dieser kann für EUR 80,00 pro Monat angemietet werden. Bei Inanspruchnahme erhöht sich die monatliche Gesamtmiete auf EUR 875,00. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung.

Die Küche (ca. 1 Jahr alt) kann gerne gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Stadtteil Krefeld-Bockum. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In Bockum finden sie weiterhin Restaurants, Einzelhandel, Ärzte sowie auch ein Bürgerbüro der Stadt Krefeld. Zudem bietet die Stadt Krefeld ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Sowohl Freizeitaktivitäten als auch die zahlreichen Erholungsflächen zeichnen Krefeld aus, wie z.B. der Stadtwald, die Rennbahn, der Zoo sowie zahlreiche Parks. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn A57 sowie durch den Hauptbahnhof Krefeld sehr gut zu erreichen. ÖPNV-Haltestellen sind vom Objekt fußläufig zu erreichen.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Bockum
  • Kaltmiete: 645 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.935 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 80 €
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2025

Grundrisse

Grundriss

Umgebungskarte

Ähnliche Immobilien