Stilvolle Maisonettewohnung in Altstadtnähe

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoß und Dachgeschoß eines gepflegten 3-Familienhauses gelegen. Im 2. OG befinden sich die Küche, das große Wohn-/Esszimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Durch eine hochwertige Glastrennwand kann diese auch als Dusche genutzt werden. Die Diele bietet mit einem französischen Balkon einen schönen Sitzbereich Richtung Westen, an dem man den Sonnenuntergang genießen kann. Alternativ kann dieser Bereich auch als Homeoffice genutzt werden. Im Dachgeschoß befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank nebst einem begehbaren Kleiderschrank. Weiterhin befindet sich dort ein abgetrennter Abstellbereich. Im Keller des Objektes ist die Waschküche gelegen.

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in Nähe des Kempener Bahnhofes und unweit der Kempener Innenstadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, deren Nutzung im Mietpreis bereits enthalten ist. Die Elektrogeräte wurden gerade neu ausgetauscht. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden sowie hochwertigen Zimmertüren nebst Türbeschlägen ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Rolladen versehen. Insgesamt erfüllt die Wohnung gehobene Ansprüche. Das hochwertige und neuwertige Ledersofa im Wohnzimmer kann nicht durch das Treppenhaus abtransportiert werden und sollte deshalb vom Nachmieter gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Details hierzu besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Die Stadt Kempen ist seit Jahrzehnten für Anwohner und Touristen Anziehungspunkt in der Region. Mit einem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie, der weitläufigen Fußgängerzone und guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Bekannt ist Kempen auch für seine vielen Feste: Halbfastenmarkt, Maifest, Hubertus– o. Weihnachtsmarkt, der große St. Martinszug mit tausenden Besuchern, Klassikkonzerte. Kempen bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn sowie durch den Bahnanschluss gut zu erreichen.
Hier gelangen Sie zum Imagefilm der Stadt Kempen: https://youtu.be/XtSQYwodItY?si=5u6F6ZVSBeLaEGgK