Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Düsseldorf Pempelfort

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Von der Diele gelangen Sie sowohl in die Küche als auch ins Wohnzimmer jeweils mit Ausgang zum straßenseitigen Balkon. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten Zugang zum rückwärtigen Balkon, das Wannenbad verfügt über eine zeitgemäße Sanitärausstattung. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2025 an die jetzigen Bewohner vermietet – die aktuelle Mieteinnahme beträgt EUR 9.240,- p. a.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Düsseldorf Pempelfort. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Es besteht zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln – mit dem eigenen PKW gelangen Sie nach wenigen Fahrminuten sowohl zum Flughafen als auch in die Düsseldorfer Innenstadt.

Ausstattung

– Aufzug
– 2 Balkone
– Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
– Ölzentralheizung
– Wannenbad mit hellen Sanitärelementen
– Laminatboden
– Kellerraum