Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in der Krefelder Innenstadt

Objektbeschreibung

Die Aufteilung der Eigentumswohnung ist wie folgt:

Flur, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich EUR 216,00 inkl. der Rücklagenzuführung von EUR 68,00. Die umlagefähigen Nebenkosten betrugen EUR 115,00 monatlich.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe der Krefelder Innenstadt.

Ausstattung

Der Hauptenergieträger des Objektes ist eine Gas-Etagenheizung. Die Warmwasseraufbereitung übernehmen Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller des Objektes. Anschlüsse für die Waschmaschine sind in der Küche installiert.
In der Küche und dem Badezimmer sind Fließen verlegt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet.
Die Küchenfenster sind Holzfenster aus ca.1980 und in den Wohn- und Schlafräumen befinden sich isolierverglaste Kunststofffenster aus ca.1996.
Zur Wohnung gehört ein Garage, welche sich im Garagenhof hinter dem Objekt befindet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Die Stadt Krefeld bietet ein umfassendes Angebot an Geschäften und Gastronomie. Mit der weitläufigen Fußgängerzone und guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Krefeld bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Sowohl Freizeitaktivitäten in und um die Innenstadt, als auch die zahlreichen Erholungsflächen zeichnen Krefeld aus. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn A57 sowie durch den Hauptbahnhof Krefeld gut zu erreichen.