Gewerbegrundstück in KR-Hüls zu vermieten

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück auf der Katharina-von-Hüls Straße in 47839 Krefeld. Eine langfristige Vermietung wird angestrebt, eine Kaufoption ab 2032 ist möglich.
Die Fläche ist 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche erreichbar/nutzbar.

Das Grundstück ist aktuell nicht umzäunt. Nutzung im Rahmen des Bebauungsplans (GFZ 2.4, GRZ 0.8, Gebäudehöhe maximal 53.5 m über HNH).

Eine Teilung ist möglich ab ca. 1.500 m². Derzeit wird die Straße fertig erschlossen, mit Bürgersteigen und Parkbuchten. Das Grundstück erhältt 3 Zufahrten.

Lage

Das hier angebottene Grundstück liegt im neuen Gewerbegebiet Den Ham in Krefeld-Hüls, unmittelbar an der stark frequentierten B9 (circa 10.000 KFZ pro Tag). Die Entfernung zur Autobahn A40 (Auffahrt Kerken) beträgt rd. 6km. Das Grundstück liegt zentral im Gewerbegebiet, gegenüber XIAO.