Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Krefeld

Objektbeschreibung

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Diele, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer mit Duschwanne.
Zur Wohnung gehört zudem ein Mansardenzimmer im Obergeschoss (kein Wohnraum), ein Abstellraum im Keller, sowie die Mitbenutzung der Waschküche.

Die Kaltmiete beläuft sich auf EUR 350,00, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei EUR 70,00, Mietpreis gesamt somit EUR 420,00. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Für Heizung und Strom schließt der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag mit dem örtlichen Versorgungsunternehmen ab.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Krefeld-Stadtmitte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung

Jede Wohneinheit im Objekt verfügt über eine eigene Gastherme, welche der Mieter beim Versorgungsunternehmen anmeldet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster verfügen über 2-fach Verglasung und sind im Wohnzimmer mit Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett in der Diele, dem Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer und PVC-Boden im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz. Es finden sich aber diverse öffentliche Parkflächen in direkter Umgebung des Objektes.

Sonstiges

Die Stadt Krefeld bietet ein umfassendes Angebot an Geschäften und Gastronomie. Mit der weitläufigen Fußgängerzone und guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Krefeld bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Sowohl Freizeitaktivitäten in und um die Innenstadt, als auch die zahlreichen Erholungsflächen zeichnen Krefeld aus. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn A57 sowie durch den Hauptbahnhof Krefeld gut zu erreichen.